Landhaus - kaufen restauriert in Toscana

Villa incantevole

Ein traditionelles Natursteinhaus bestens bewohnbar in ausgesprochen bezaubernder Lage. Das Auge schweift weit über die Hügellandschaft und das offene Tal und verweilt dann wieder als Ruhepunkt im eigenen Garten.
Ein Angebot für Liebhaber des ursprünglichen Italiens, der Toskana wie man sie aus alten Filmen kennt, dieses Gefühl kommt hier auf, Ruhe, Gelassenheit, eben das sogenannte „dolce vita“ .
Zum Anwesen gehört ein gepflegter Olivenhain mit ca. 200 Bäumen, dies stellt einen Wert für sich dar. Auf dem Grund außerdem eine üppige Vegetation, Zypressen, Nussbäume, Feigenbäume und auch Steineichen.
Grund 6.275m²
Terrassen und Pergola laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein, egal ob man Sonne oder Schatten sucht.
Ausstattung
Das Haus hat mit den Renovierungen ein neues Dach erhalten (Zement) im Haus teile Holzbalkendecken teils moderne Zwischendecken.
Böden Cotta oder Graniglia, die Treppe ist aus Stein (eine Besonderheit)
Keine Heizung, diese kann aber ohne Problem nachgerüstet werden.
Aktuell ein offener Kamin, eine „stufa“ bei uns unter Schwedenofen bekannt, eine Ölheizung im Studio.
Holzfenster verschiedenster Größen, wie es dem Hauscharakter entspricht.
Einteilung ca. 182m²
Erdgeschoss: Küche, Wohnraum, ein Zimmer und ein Bad
1.Stock: Studio, 3 Zimmer, Flur und ein Bad
Im Hanggeschoss: Garage und Keller

Nebengebäude mit funktionierendem Ofen (Pizzaofen)

Auf dem Grund befindet sich ein kleines Rustico das nicht dem Eigentümer gehört sondern der Familie die sich auch um die Oliven kümmert. Diese Familie hat Zutrittsrecht zu dem Häuschen. Keineswegs störend eher von Vorteil.
Die Privatsphäre des Hauses ist unbeeinflusst.
Über einen Zukauf dieses Häuschens kann man sprechen.